Sonntag, der 05.02.2012
Achtung Bauträger + Häuslebauer - Natur ist wieder gefragt!!
Art des Objekts:  Grundstück
Objekt-Nr.:  1020171
externe Objekt-Nr.:  3001
Anschrift:  61389 Schmitten
Region:  Hessen (DEU)
Direkt-Link:  immo.openindex.de/expose/1020171
Blick in den Park.
Angebot
Preise 
Kaufpreis: 
620.000,00 €
Makler-Courtage: 5,95 % inkl. 19% MwSt. KäufercourtageCourtage inkl. MwSt: ggf. erfragen
So ein Parkgrundstück ist kaum noch zu bekommen.  vorhandene Bebauung 
vorhandene Bebauung  Fast schon ein kleiner Forst. 
vorhandene Bebauung. 
Eigenschaften
Flächen 
Grundstücksfläche: 
5.100,00 m²
  
Verwaltung 
Bebaubar nach: 
Aussengebiet (§35BauGB)
Daten Stand vom: 
10.03.2010
verfügbar ab: 
sofort
Zustandsangaben 
Erschliessung: 
VOLLERSCHLOSSEN
  
Beschreibungen
Objekt-Beschreibung 
Wo der Taunus am höchsten ist, liegt der Luftkurort Schmitten mit seinen neun Ortsteilen. Unmittelbar an Oberreifenberg angrenzend liegt das Sonder-/Wochen-endgebiet Galgenfeld, in dem wir zwei aneinandergrenzende Grundstücke anbieten können. Der derzeitige Richtwert liegt dabei bei € 130,--/m².
Beide Parzellen sind noch mit kleineren Bungalows/Landhäusern bebaut, die auch vergrößert oder abgerissen werden können.
Insgesamt stehen 3 Baufenster mit einer jeweiligen Gebäudegrundfläche von
ca. 90 m² zur Verfügung, d.h., dass das gesamte Areal mit max. 3 Häusern bebaut werden kann.
Die weiteren Bauvorgaben der Behörde lassen 1 1/2-geschossige Bebauung mit einem 80 cm - Drempel und Satteldächern bei 25 - 35 ° Dachneigung zu.
Auch ist eine teilweise Abholzung des vorhandenen Bewuchses erlaubt.
Wer die Natur und ein großes Grundstück liebt, muss hier einfach zugreifen,
Beschreibung der Lage / Anfahrt 
Unterhalb des Großen Feldbergs liegt Oberreifenberg, ein Ortsteil des Lufkurortes Schmitten.
Hier ist die Natur noch intakt und der Erholungswert wird groß geschrieben.
Und trotzdem sind Sie verkehrsgünstig über den Sandplacken in wenigen Minuten auf der A 661 und in Oberursel/Bad Homburg oder Sie fahren am Kleinen Feldberg vorbei und erreichen die B 8 kurz hinter Königstein.
Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, die Grundschule ist in Reifenberg, die Mittelpunktgrundschule in Arnoldshain.
Auch an Freizeitmöglichkeiten hat Schmitten einiges zu bieten.
Kontaktaufnahme
Angebot erstellt von:
Privat-Anbieter
Ansprechpartner (Kauf):
Herr Helmut Bauer
Klapperfeld 6
61250 Usingen
Tel: (06081) 577600
Fax: (06081) 577 60 20
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